Что выгоднее – ипотека или потребительский кредит?

Когда вы мечтаете приобрести квадратные метры и располагаете некими деньгами для осуществления этого шага, возникает вопрос о займе. Когда лучше оформлять ипотечный или нецелевой потребительский кредит?

Мнения экспертов по этому поводу расходятся. Одна группа специалистов считает, что даже когда в распоряжении покупателя имеется 70 - 80 % для внесения стартового взноса, ипотека будет хорошим решением по сравнению с простым займом. Это обусловлено высокими процентами и возможностью пользования на длительный срок, чего нельзя сказать о другом виде займа. Наилучший расчёт величины ежемесячных платежей на период применения позволяет людям улучшить качество существования. Кроме того, разрешается погасить ссуду раньше оговоренного времени.

Этот вариант наиболее подходит в случае, когда ваши доходы малы, но стабильные и приобретение жилья не стоит в основе капиталовложения. Если приобретаете квартиру для своей семьи, планируете рождение детей, при этом хотите сохранить привычный образ жизни с реальным отдыхом и совершением серьёзных покупок, то предложение финансового учреждения на срок от 5 до 10 лет будут более комфортными по сравнению с условиями краткосрочного микро-кредитования.

Здесь есть и отрицательные стороны. Прежде всего, это необходимость совершения сделки приобретаемой или уже имеющегося жилища в залог. Она будет принадлежать банку до тех пор, пока полностью не погасится долг. Кроме того, оформление

влечёт за собой некоторые расходы на страхование.

Когда более подходящим способом становится необходима эта услуга? Если рассматривать те же условия – первоначальный взнос в размере 70- 80 % от стоимости сделки будет более выгодно в случае, когда хотите получить всю сумму для ее ликвидации в самое ближайшее время. К примеру, вы ожидаете вступления в права наследства на другую собственность, которую планируете продать с целью погашения займа. Или получение определенного количества средств возможно от продажи дорогой машины, дачи, недвижимости. Ещё одним инструментом является – крупный бонус по итогам года к зарплате, которое позволит значительно сократить задолженность. Другими словами, вы должны полагаться не на материнский капитал или выигрыш в лотерею, а на реальную возможность ликвидации всего долга.

Можно оформить займ на карту и провести оплату за жилье безналичным платежом.

То, что вы сразу станете собственником квадратных метров – очевидный плюс, дающий также моральное удовлетворение. Чаще всего для предоставления вам понадобится намного меньше документов, чем при оформлении такого вида ссуды (паспорт и справка 2-НДФЛ). Воспользоваться данным предложением достаточно легко и быстро, кроме того, многие заведения позволяют взять займ онлайн.

К минусам можно отнести непродолжительное время кредитования, внушительную процентную ставку и график выплат, при котором приходится ограничивать текущие расходы, особенно, если нет дополнительного источника дохода.

Когда от приобретения отделяет сравнительно небольшая сумма, не превышающая половину годового бюджета вашей семьи, то этот финансовый продукт станет оптимальным решением.

← Новости
13.10.2013